Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Thomashof Zuid in Workum 8711

Thomashof Zuid

8711 Workum
Koopsom € 288.000,- v.o.n.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan open vaarwater, aan de rand van Workum wordt u de ruimte geboden om fijn te wonen!

In het uitbreidingsplan Thomashof Zuid is ruimte voor de bouw van zowel vrijstaande als halfvrijstaande woningen.
Deze moderne wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet met een gevarieerd aanbod aan woningen en royale waterpartijen in een overwegend groene, parkachtige,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Thomashof Zuid, 8711 Workum

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan open vaarwater, aan de rand van Workum wordt u de ruimte geboden om fijn te wonen!

In het uitbreidingsplan Thomashof Zuid is ruimte voor de bouw van zowel vrijstaande als halfvrijstaande woningen.
Deze moderne wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet met een gevarieerd aanbod aan woningen en royale waterpartijen in een overwegend groene, parkachtige, omgeving. Dit op slechts enkele minuten vanaf de authentieke sluis naar het IJsselmeer en op korte afstand vanaf het stadscentrum.

Er worden 6 royale halfvrijstaande en 1 vrijstaande woning gerealiseerd.

HALFVRIJSTAANDE WONINGEN:
De woningen hebben een een duurzaam karakter en zijn gesitueerd op ruim bemeten kavels (vanaf 500 m2 inclusief eigen water) met de achtertuinen op het Zuidoosten. De woningen grenzen aan de voorzijde aan de woonstraat met een tegenover gelegen groenstrook, aan de achterzijde aan een open vaarwater (staande mastroute) en de daarachter gelegen weilanden.

De woningen worden traditioneel gebouwd inclusief sanitair en tegelwerk, spuitwerk op de plafonds en de wanden behangklaar afgewerkt. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van o.a. kunststof kozijnen, zonnepanelen en een traditionele CV-ketel. Optioneel kunt u ook kiezen voor een verwarming m.b.v. een luchtwarmtepomp en extra zonnepanelen.

Naast de woningen is op eigen erf ruimte voor het plaatsen van uw auto's.

Indeling en bijzonderheden:
Middels de entree aan de voorzijde komt u via de hal in de heerlijk ruime woonkamer met open (leef)keuken. Door de royale raampartijen is de woning licht en zonnig van karakter. Standaard ligt de open keuken aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat en ligt de woonkamer aan de zonnige tuinzijde. Alternatief kunt u er voor kiezen om straatgericht te wonen, dan wordt de keuken aan de tuinzijde geplaatst.
Opties:
- Extra bijkeuken en/of garage (met voldoende overblijvende ruimte om het achtererf te bereiken)
- Dubbele tuindeur
- Houten berging

Op de 1e verdieping komt u via de centraal gelegen overloop in de 3 ruime slaapkamers. Verder is er een royale badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek op de verdieping aanwezig, een ligbad is optioneel.

De zolder, te bereiken via de vaste trap, heeft een heerlijk vrij en ruim vloeroppervlak en biedt u ruimte voor diverse alternatieve indelingen. U kunt hier een extra slaapruimte, logeerruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan creëren.

VRIJE KAVEL:
Deze royale kavel (nummer 7, ca. 1.275 m2 inclusief eigen privéwater) heeft ruimte voor één vrijstaande woning en ligt aan de oostelijke zijde van het gehele plangebied en wordt aan 3 zijden omsloten door water.
Aan de noordwestelijke zijde is vanaf de openbare weg toegang tot het perceel.
De waterpartij aan de zuidoostzijde maakt onderdeel uit van het perceel, het overige water valt buiten het te verkopen perceel.

Indeling en bijzonderheden:
Op de kavel is een royaal bouwvlak aanwezig, waardoor het mogelijk is om met het ontwerp van uw woning de meest ideale positie op de kavel te kiezen en er zo voor te zorgen dat u zo optimaal mogelijk gebruik maakt van de binnen- en buitenruimte op het perceel.

Ontwerp en bouw:
De projectontwikkelaar Verdebouw BV is u vanzelfsprekend ook aanvullend van dienst bij het ontwerp en de verdere realisatie van deze woning.
Samen met de architect treedt met graag met u in overleg over de invulling van uw woonwensen op deze bijzondere locatie aan het water. Wij geven u graag een eerste suggestie voor een type vrijstaande woning uit het bestand van Verdebouw.

Eisen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan:
De nieuw te bouwen vrijstaande woning dient uiteraard te voldoen aan de eisen zoals deze zijn verwoord in het bestemmingsplan.
Deze zijn op te vragen via ons kantoor.
Voor meer inhoudelijke informatie per kavel en de beschikbaarheid hiervan verwijzen wij u graag naar de nieuwbouw site van Funda. 

Workum:

Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.


Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op onze website, IGGE en op www.funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 288.000,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 500 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107, CW-4 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (13.2 m bij 11.75 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: Oppervlakte 500 m²
Route van naar Thomashof Zuid, 8711 Workum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.