Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jurjen De Jagerstrjitte 7 in Workum 8711 LH

Jurjen de Jagerstrjitte 7

8711 LH Workum
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Jurjen de Jagerstrjitte 7 Workum

Elke dag een vakantiegevoel!
Aangeboden wordt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning direct aan open vaarwater gelegen!

De woning heeft zeer ruime afmetingen, 6,25 meter breed en maar liefst 12,40 meter diep, er zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, door de aangebouwde garage en berging is er ook voldoende berg- en of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Jurjen de Jagerstrjitte 7, 8711 LH Workum

Omschrijving

Jurjen de Jagerstrjitte 7 Workum

Elke dag een vakantiegevoel!
Aangeboden wordt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning direct aan open vaarwater gelegen!

De woning heeft zeer ruime afmetingen, 6,25 meter breed en maar liefst 12,40 meter diep, er zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, door de aangebouwde garage en berging is er ook voldoende berg- en of klusruimte, de ideale familiewoning.

De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft energielabel A, door bijverwarming middels een pelletkachel ligt het gasverbruik op een kleine 600 kuub per jaar, met een maandbedrag van € 51,--.
Door de 6 zonnepanelen is ook de maandlast voor elektra, met een bedrag van € 34,-- laag te noemen.

Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto's, hierna kunnen we de woning betreden via de voordeur of via de openslaande deuren van de garage.
In de hal, voorzien van plavuizen, vinden we de trapopgang, meterkast en het toilet. Daarnaast ook een garderobe, op een speelse manier uitgevoerd met een grote spiegel en verschillende opbergruimten.
Aansluitend komen we in de grote L-vormige woonkamer, door de grote vensterpartijen is er veel lichtinval.
Het diagonaal gelegde laminaat en de lichte kleurstelling van het interieur versterkt het ruimtelijke gevoel.
De eethoek en de royale hoekkeuken maken het geheel compleet.

De tuin is vanuit de woning bereikbaar via de openslaande deuren en de achterentree in de bijkeuken.
In de bijkeuken is een aanvullende keukenopstelling gemaakt, waarin bergruimte is gecombineerd met ruimte voor de vriezer, magnetron, wasmachine en wasdroger, beide op werkhoogte en voorzien van een uitschuifbare werkplank voor de wasmand.

In de aangebouwde stenen garage is een vaste werkbank aangebracht, ook bevindt zich hier de unit voor de 6 zonnepanelen die op het platte dak van de garage staan.
De garagemuren zijn geïsoleerd en de garage is voorzien van verwarming.

Via de vaste trap, recent gerenoveerd en voorzien van PVC bekleding met aluminium strippen, komen we op de 1e verdieping.
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, de stookruimte en een vergrootte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

De zolderverdieping is verbouwd tot een luxe slaapkamer met "hoteluitstraling" er is een wastafel, een geïntegreerde TV/audio opstelling en vaste kastruimte met hang- en legkasten.
Aan beide zijden van het dak is een groot dakraam geplaatst, hierdoor is er veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Op de overloop en achter de schuifdeur in de slaapkamer is bergruimte gecreëerd.

De oprit en overige bestrating is recent herbestraat en deels voorzien van nieuwe hoogwaardige bestrating.

De waterkant is voorzien van een steiger, uitgevoerd in twee niveaus, de totale breedte van de kade is ca. 10,5 meter.

Verkoper aan het woord:
Waarom wij dit huis toen gekocht hebben:
Voor we naar Thomashof kwamen woonden we in een tussenwoning elders in Workum. We zagen toen een mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te kopen aan het water! Er was veel animo voor het plan, maar we konden de optie voor deze woning toch verzilveren.

Wat we allemaal gedaan hebben aan de woning:
We hebben de woning gekocht zonder de optie bijkeuken, deze is in eigen beheer vrij kort na de oplevering bijgebouwd, ook hebben we nog voor de oplevering de mogelijkheid gekregen om de badkamer te vergroten door het stookhok te verkleinen. Hierna hebben we eigenlijk elk jaar geïnvesteerd in de woning:
* De zolderverdieping is omgebouwd tot eigen “hotelkamer”, met twee grote dakramen, een vaste kast, bergruimte, wastafel en een geïntegreerde radio/TV installatie.
* De dorpel bij de openslaande deuren naar de tuin zijn door het verlagen van het kozijn niet meer aanwezig, zodoende geen struikelgevaar meer.
* De wanden van de garage zijn geïsoleerd met steenwol, de stalen kanteldeur is vervangen door twee openslaande deuren met ramen, ook is er een vaste werkbank aangebracht.
* De bijkeuken en garage zijn voorzien van radiatoren met een eigen thermostaat. Ook is in de bijkeuken een vaste kastenwand geplaatste met hierin geïntegreerd de wasmachine en droger, beide verhoogd geplaatst voor een optimale werkhouding.
* De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen, de ramen aan de zijkant zijn voorzien van screens, deze zijn op de verdieping elektronisch de bedienen. Alle ramen zijn voorzien van horren, ook de openslaande deuren in de woonkeuken hebben een hor.
* De slaapkamer aan de straatzijde was voorzien van een raampartij, later is hier nog een extra dakraam aan toegevoegd.
* De wanden van de woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk in een lichte kleur.
* Op het dak van de garage zijn in 2014, 6 zonnepanelen geplaatst.
* De hal is voorzien van een garderobekast met opbergruimte en een grote spiegelwand.
* In 2011 is een pelletkachel geplaatst, deze is door ons zodanig geprogrammeerd dat we in de winter bij het opstaan, bij de lunch en als we ’s middags weer thuis komen in een heerlijk warme woonkamer komen. Daarnaast geeft het ook een knusse sfeer.
* De woning is na de oplevering in 2005 twee keer volledig buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf, voor het laatst in 2013.
* De voormalige schuine oever is over de gehele lengte (ca. 10,50 m.) voorzien van hardhouten steigers op twee niveaus. Een deel van de steiger is voorzien van een vaste zithoek opstelling met hierin bergruimte voor tuingereedschappen en tuinstoelen.
* De bestrating is in 2016 volledig op nieuw bestraat en deels vervangen door hoogwaardige sierbestrating.

Hoe we hier gewoond hebben:
De woning heeft een zeer ruime oprit, met een mooie voortuin en een achterom naar de achtertuin en de steigers. Wat dit plekje o.a. speciaal maakt is de geweldige ligging, direct aan open vaarwater in een heerlijk open en groene woonwijk. Onze kinderen kunnen bij mooi weer heerlijk zwemmen in het water en ’s winters heb je een eigen ijsbaan. Willen ze spelen dan doen ze dit graag in de zeer nabij gelegen speeltuin of op het grote grasveld op de terp van Thomashof. Zelf zitten wij graag in de zithoek op de steiger, met het water is er altijd levendigheid en door de prima zonligging hebben we tot een uur of 21:00 zon in de tuin.
In de woning is het daarnaast ook prima vertoeven, de benedenverdieping is erg groot, de woning is 12,50 meter diep en 6,5 meter breed, voldoende ruimte om iedereen een eigen plekje te kunnen geven. De slaapkamers zijn ook riant en door de uitbreiding van de badkamer is deze ook groot te noemen. Ook de slaapkamer op de zolder is ruim en van alle gemakken voorzien.
Doordat de woning perfect geïsoleerd is, zijn de kosten voor energie laag en geeft het veel comfort. In de zomer, zetten we de WTW uit en ventileren we handmatig hierdoor blijft de woning heerlijk koel.
In onze straat staan twee-onder-een-kap woningen en riante vrijstaande woningen, allen in eigendom. Er is veel rust en tijdens vakanties is er altijd wel een van de buren bereid geweest om op woning en/of de huisdieren te passen.


U bent van harte welkom aan de Jurjen de Jagerstrjitte 7 in Workum.

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op onze eigen website, de website van IGGE en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 363 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HR en Revovent HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (5.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (756 bij 336) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadaster: G 941 Workum Oppervlakte 363 m²
Route van naar Jurjen de Jagerstrjitte 7, 8711 LH Workum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.