Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuweweg 27 in Koudum 8723 CZ

Nieuweweg 27

8723 CZ Koudum
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuweweg 27 Koudum

Fantastisch woonhuis met vrijstaande garage op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Fraai uitzicht rondom. De woning is gelegen op een royale kavel van 3.499 m² eigen grond.

Middels de eigen oprit is de woning bereikbaar. De entree (zijkant woonhuis), geeft u toegang tot de centrale hal met trapopgang. Deze hal brengt u in de werkkamer, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuweweg 27, 8723 CZ Koudum

Omschrijving

Nieuweweg 27 Koudum

Fantastisch woonhuis met vrijstaande garage op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Fraai uitzicht rondom. De woning is gelegen op een royale kavel van 3.499 m² eigen grond.

Middels de eigen oprit is de woning bereikbaar. De entree (zijkant woonhuis), geeft u toegang tot de centrale hal met trapopgang. Deze hal brengt u in de werkkamer, de inpandige bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen (er bestaat een mogelijk om van deze ruimte een badkamer te maken; de aansluitingen zijn reeds aanwezig) en de toiletruimte (vrijhangend toilet) met fontein.

Vanuit de hal komt u in de tussenhal die verbonden is met de tuingerichte woonkamer met tuinkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft een houtkachel . De tuinkamer met plavuizenvloer staat door middel van de schuifpui in directe verbinding met de tuin.
Uit welk raam u ook naar buiten kijkt, ieder raam biedt elk jaargetijde een wisselend schilderij.

Via de tussenhal komt u in de woonkeuken. De keuken heeft eveneens een schuifpui naar de tuin en is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De keuken is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti kookunit met oven, gaskookplaat (6 pits) en schouw, combi magnetron en een koelkast.

De achterhal met buitendeur en de CV-en vloerverwarmingopstelling, geeft toegang tot het grote souterrain. Er zijn twee ingangen; het souterrain is zowel via achterhal als buitenom bereikbaar. De hoogte is circa 2,80 meter.

De overloop op de eerste verdieping is licht en ruim en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. In de recent vernieuwde badkamer vindt u een inloopdouche, toilet, badkamermeubel en ligbad.
Aan de achterzijde is een kleinere slaapkamer met balkon. De riante master bedroom heeft o.a. inloopkast.

Via een vlizotrap komt u op de beloopbare vliering.

Er zijn veel extra’s, zoals de tuinkamer, de kwalitatief hoogwaardige keuken en door de extra kamers zijn een slaap- en badkamer eenvoudig realiseerbaar op de begane grond. Daarnaast is een groot souterrain.

De geïsoleerde garage met zolder (bereikbaar via een vlizotrap), is ongeveer 6 x 3 meter groot en voorzien van een kantel- en loopdeur.

De fraai aangelegde tuin is omheind door bomen en diverse begroeiing. Er zijn prachtige bloeiende borders, terrassen, een vijver en een ruim gazon. Tevens is een boomgaard met diverse fruitbomen en een kleine moestuin. Er staat een vrijstaande houten schuur voor tuingereedschap en een houtopslag voor het haardhout.

De woning is kwalitatief degelijk en vakkundig gebouwd. Aan elk detail is gedacht. Er zijn onderhoudsarme boeidelen en dakgoten aangebracht. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Er is vloerverwarming aangebracht in de tuinkamer en de keuken. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming (nog niet in gebruik geweest).

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Bouwjaar 1994, verbouw en uitbreiding 2001.

U bent van harte welkom aan de Nieuweweg 27 in Koudum.

Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting Uitbreiding 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 3499 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 926 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 2820 Koudum Oppervlakte 935 m² Kadaster: A 2867 Koudum Oppervlakte 2480 m² Kadaster: A 6333 Koudum Oppervlakte 84 m²

Video's

Plattegronden

Nieuweweg 27 in Koudum 8723 CZ Nieuweweg 27 in Koudum 8723 CZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nieuweweg 27, 8723 CZ Koudum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.