Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hoofdstraat 31 in Koudum 8723 BE

Hoofdstraat 31

8723 BE Koudum
Vraagprijs € 178.000,- k.k.

Omschrijving

Hoofdstraat 31 Koudum

Op zoek naar uw eerste of nieuwe woning, maar geen zin om te klussen? Zoek niet verder! Aan de Hoofdstraat 31 in Koudum, wordt deze recent gebouwde (2014) 2/1 kapwoning aangeboden. Middels de tuin is er toegang tot het ruime atelier c.q. hobby-/werkruimte.
In de woning vindt u een tuingerichte woonkamer (tuin op het zuiden), moderne keukeninrichting en twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hoofdstraat 31 Koudum

Op zoek naar uw eerste of nieuwe woning, maar geen zin om te klussen? Zoek niet verder! Aan de Hoofdstraat 31 in Koudum, wordt deze recent gebouwde (2014) 2/1 kapwoning aangeboden. Middels de tuin is er toegang tot het ruime atelier c.q. hobby-/werkruimte.
In de woning vindt u een tuingerichte woonkamer (tuin op het zuiden), moderne keukeninrichting en twee slaapkamers.

Deze energiezuinige woning is gelegen in het centrum van Koudum. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is de woning gelegen op slechts 3 km van het treinstation Koudum-Molkwerum (spoorlijn Leeuwarden - Stavoren).

Betreedt u de woning middels de entree, dan komt u in de hal met de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer, met diepe trap-/provisiekast, heeft u door de raampartij en de openslaande deur zicht op en toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde, is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met witgoed- en CV-opstelling, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de tuinzijde een Velux dakraam heeft.
De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafel en ruime douche.

Via de vlizotrap komt u op de vliering. Deze ruimte, over de volledige breedte en lengte van het huis, is te gebruiken als volwaardige bergzolder. De installatie ten behoeve van mechanische ventilatie bevindt zich eveneens op de vliering.

De heerlijk zonnige achtertuin biedt beslotenheid en privacy. Het atelier is uitgevoerd met een dubbelwandige geïsoleerde staalplaat, raampartijen en een schuifpui. De afmetingen zijn ongeveer 2,50 x 5,50 meter. Een mooie toevoeging aan deze fraaie woning!

De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. De woning wordt door middel van zelfregulerende ventilatieroosters en een mechanische ventilatiebox geventileerd.

Alle buitenkozijnen, -ramen en –deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Tevens is de dakgoot uitgevoerd in kunststof.

Hoofdstraat 31 in Koudum is gebouwd in 2015 en is gelegen op een perceel van 140 m² eigen grond.

U bent van harte welkom aan de Hoofdstraat 31 in Koudum.

Gelegen tussen de Friese Meren en op steenworp afstand van de Gaasterlandse Bossen ligt het dorp Koudum. Ook wel genoemd “Het Warme hart van Friesland”. Koudum (± 2750 inwoners) ligt in de Friese Zuidwesthoek en vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 178.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.3 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Koudum Sectie A Perceelnummer 6588 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoofdstraat 31 in Koudum 8723 BE Hoofdstraat 31 in Koudum 8723 BE Hoofdstraat 31 in Koudum 8723 BE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hoofdstraat 31, 8723 BE Koudum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.