Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beukenlaan 87 in Koudum 8723 AW

Beukenlaan 87

8723 AW Koudum
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Beukenlaan 87 Koudum

De fraaie, vrijstaande en goed afgewerkte woning aan de Beukenlaan 87 mogen wij te koop aanbieden. Deze aan vaarwater gelegen woning met garage heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Koudum. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is de woning gelegen op slechts 3 km van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Beukenlaan 87 Koudum

De fraaie, vrijstaande en goed afgewerkte woning aan de Beukenlaan 87 mogen wij te koop aanbieden. Deze aan vaarwater gelegen woning met garage heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Koudum. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is de woning gelegen op slechts 3 km van het treinstation Koudum-Molkwerum (spoorlijn Leeuwarden - Stavoren).

Via de voortuin, met rechts van de woning de oprit en toegang tot de garage, komt u bij de voordeur. Stapt u de voordeur door, dan komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en toegang tot de inpandige bijkeuken met de witgoed- en CV-opstelling en de inpandige toegang tot de garage.

Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer. De prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming, loopt vanuit de hal door over de gehele begane grond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken (extra diep). Deze fraaie keuken is voorzien van een in het oog springende afzuigschouw, kraan met kokend water, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, combi magnetron en oven. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een grote koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen en zorgt voor een luxe uitstraling.

De glazen pui aan de achterzijde van de woning zorgt voor een prachtige transparante overgang van de woonkamer naar de tuin en het terras. Via de openslaande deuren is er tevens directe toegang tot de achtertuin welke is gelegen aan vaarwater. Deze op het zuiden gelegen tuin is speels ingericht met een ruim terras en gazon aan de waterzijde, mét mogelijkheid voor het aanleggen van uw boot; u beschikt over drie meter eigen water.

Vervolgen wij onze weg in de woning, dan komen wij via de trapopgang in de hal, op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten. De badkamer met dubbele douche, toilet en badkamermeubel is uitgevoerd in lichte eigentijdse kleurstelling. Tevens is een designradiator en vloerverwarming is aanwezig.

De vliering met stahoogte bereikt u middels de vlizotrap.

De garage (afmetingen ca. 6,6 x 3,25 meter) beschikt over een rolsegmentdeur aan de straatzijde en een extra loopdeur naar de achtertuin. Tevens is de garage rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar.

Op het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen aangebracht.

Bent u op zoek naar een woning welke u zo kunt betrekken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Beukenlaan 87 in Koudum!


Verkopers aan het woord:
Wonen centraal in Koudum, aan het water en in een woning die wij helemaal naar onze wens konden ontwerpen. Daar begon in 2015 onze droom mee. Koudum is een gezellig dorp met veel faciliteiten en waar je ook van buitenaf goed wordt opgenomen in de gemeenschap. Zo wonen er in onze straat mensen uit alle verschillende hoeken van Nederland. Dit zorgt voor een enorm leuke sfeer en ook de zeer actieve buurtvereniging zorgt voor de extra plus om hier te wonen.
Het huis is van alle gemakken voorzien, vooral de dubbele douche vinden wij persoonlijk een uitkomst. Je hoeft nooit te wachten en je kunt heerlijk kiezen voor je eigen temperatuur. Daarnaast zijn we echte bourgondische mensen die graag in onze uitgebreide keuken de lekkerste hapjes en gerechten klaar maken voor onze gasten.

Al vroeg in het voorjaar kunnen we genieten van onze tuin die heerlijk op het zuiden aan het water ligt. We zeggen vaak dat we ons eigen theater voor de deur hebben als mensen de haven in komen varen en met veel moeite de boot proberen aan te meren. Bij het huis zit ook nog 3 meter water, u heeft dus nog de mogelijkheid om een steiger aan te leggen. Het Chinese prachtriet zorgt ervoor dat we ook met veel privacy in onze tuin kunnen verblijven. Doordat de haven een aantal jaar is uitgegraven is het water erg schoon en is het voor zwemliefhebbers een waar paradijs, maar ook de visliefhebber kan zijn hart ophalen hier.

Met de bouw van de woning hebben we er rekening mee gehouden dat we kunnen uitbreiden met een kap op de garage. Zo is de fundering hier al voor aangepast en zijn er op de bovenverdieping twee mogelijkheden voor een doorgang.
Kortom een fantastisch huis! De lange afstand naar ons werk heeft ons doen besluiten opzoek te gaan naar een andere plek.

We hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier en liefde wonen als dat wij dat de afgelopen jaren hebben gedaan.




Gelegen tussen de Friese Meren en op steenworp afstand van de Gaasterlandse Bossen ligt het dorp Koudum. Ook wel genoemd “Het Warme hart van Friesland”. Koudum (± 2750 inwoners) ligt in de Friese Zuidwesthoek en vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 362 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (661 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Koudum Sectie A Perceelnummer 6599 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Beukenlaan 87, 8723 AW Koudum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.