Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Begine 31 in Workum 8711 BG

Begine 31

8711 BG Workum
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Begine 31 Workum

Aangeboden wordt dit nette woon/winkelpand met een beschutte en veel privacy biedende stadstuin met achterom.
Door de recent uitgevoerde renovatie en uitbouw is een mooie balans ontstaan tussen karakteristieke elementen en modern comfort. Het bestemmingsplan Workum Kom biedt veel mogelijkheden, naast het huidige gebruik als woon/winkelpand kan ook gekozen worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Begine 31 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze begane grond wordt thans gebruikt als theewinkel en thee en koffie schenkerij, hierdoor ontmoeten we veel mensen ieder met een eigen verhaal. Sommige mensen zitten een poosje heerlijk te lezen in de tuin met een heerlijke kop koffie of thee. Met andere mensen kom je tot hele leuke gesprekken. 's avonds genieten wij van ons huis en natuurlijk de tuin. Volgens veel mensen een paradijsje. Dus ook alleen wonen is volop genieten van de ruimte en de rust. Bovendien wonen we vlak bij de Merk, het mooiste plein van Friesland. Op zomeravonden genieten van een heerlijk ijsje of een glaasje wijn, je heb dan een beetje vakantie gevoel in je eigen buurt. Tevens is ook het water dichtbij dus voor waterliefhebbers een unieke plaats om te wonen.

- Sylvia Verpoort

Profielplaatje van Sylvia Verpoort

Scholen en supermarkt op loop afstand.

1
Profiel plaatje

Wanneer je achter in de tuin zit ervaar je een oase van rust en wanneer je de voordeur uit stap sta je in gezellig drukke Workum.

1
Profiel plaatje

Het staat in een van de leukste straatjes van Workum

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Begine 31 Workum

Aangeboden wordt dit nette woon/winkelpand met een beschutte en veel privacy biedende stadstuin met achterom.
Door de recent uitgevoerde renovatie en uitbouw is een mooie balans ontstaan tussen karakteristieke elementen en modern comfort. Het bestemmingsplan Workum Kom biedt veel mogelijkheden, naast het huidige gebruik als woon/winkelpand kan ook gekozen worden voor alleen wonen, maar ook een beroep aan huis.

De Begine vormt een verbinding tussen het mooiste marktplein van Friesland, de supermarkten en de nieuwe passantenhaven, wat zorgt voor veel levendigheid.

Graag laten wij de huidige bewoners aan het woord....

Wonen en werken in een van de gezelligste straatjes in Workum?

Wij gaan ons mooie plekje verkopen om onze droom verder uit te werken.
Begine 31 is een mooi authentiek pand waar wonen, maar ook wonen en werken tot de mogelijkheden behoort.

U komt binnen via een tochtportaal en stapt vervolgens in, wat een riante woonkamer zou kunnen zijn, momenteel in gebruik als winkel. Daarna komt u via de originele en-suite deuren in de ruime eetkamer, nu thee- en koffieschenkerij. Achter deze ruimte ligt de tuinkamer de hele breedte van het huis beslaat. De tuinkamer heeft een mooie lichtinval en een uitzicht op de idyllische tuin. De achtergevel van de tuinkamer is in november 2017 compleet vervangen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, nieuwe keuken die deels ook in de tuinkamer is gebouwd. De compacte, maar zeer comfortabele, doucheruimte bevindt zich tevens op de begane grond, naast de toiletruimte.

Achter het huis ligt onze prachtige binnentuin met een kleine vijver, veel terrasjes en een diversiteit aan vaste planten, een klein schuurtje met luifel en een achterom. Recent is een zonnescherm geplaatst van 6 meter breed met een uitval van 4 meter. Overdag is de tuin in gebruik als "theetuin" en 's avonds genieten wij er van.

Eenmaal boven komt u op een kleine overloop met veel vaste kastruimte. De CV-ketel (2015) is geplaatst in een speciaal hiervoor gemaakte kast. Rechts komt u in de slaapkamer, nu in gebruik als kantoor. Rechtdoor komt u in de master bedroom, ook deze is voorzien van veel vaste kastruimte.

Gaat u naar links dan komt u in de woonkamer, deze is nieuw gebouwd in september 2015/februari 2016. Deze is ruim maar toch voelt het als een comfortabele, gezellige ruimte. Links naast de gang is een kleine kitchenette geplaatst. Over de gehele linkerkant zijn vaste kasten gemaakt met een uitstraling van de ouderwetse bedstede, met heel veel opbergruimte. De gevel is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Hier kunt u van bovenaf genieten van de tuin.

Door gebruik te maken van vloerconvectoren ontbreken de lelijke radiatoren, maar hebben we toch een aangenaam winterklimaat.

Besluit u alleen tot bewoning van het pand, dan zou dit een écht riante master bedroom kunnen zijn.

Zoals gezegd gaan wij dit huis verlaten om elders een B&B te starten en een nieuwe "theetuin" te realiseren.
Wij zullen Workum, dit mooie plekje en ons huis zeker gaan missen en wensen de toekomstige bewoners veel geluk en woonplezier toe.

Bent u geïnteresseerd geraakt?
Neem dan contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!


Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Huidige eigenaar aan het woord

Onze begane grond wordt thans gebruikt als theewinkel en thee en koffie schenkerij, hierdoor ontmoeten we veel mensen ieder met een eigen verhaal. Sommige mensen zitten een poosje heerlijk te lezen in de tuin met een heerlijke kop koffie of thee. Met andere mensen kom je tot hele leuke gesprekken. 's avonds genieten wij van ons huis en natuurlijk de tuin. Volgens veel mensen een paradijsje. Dus ook alleen wonen is volop genieten van de ruimte en de rust. Bovendien wonen we vlak bij de Merk, het mooiste plein van Friesland. Op zomeravonden genieten van een heerlijk ijsje of een glaasje wijn, je heb dan een beetje vakantie gevoel in je eigen buurt. Tevens is ook het water dichtbij dus voor waterliefhebbers een unieke plaats om te wonen.

- Sylvia Verpoort

Profielplaatje van Sylvia Verpoort
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting Renovatie in 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant ECO TEC Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woon/winkelpand Huidige bestemming Woonruimte, detailhandel, dienstverlening Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: A 3979 Workum Oppervlakte 158 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Begine 31 het beste omschrijven.

Scholen en supermarkt op loop afstand.

1
Profiel plaatje

Wanneer je achter in de tuin zit ervaar je een oase van rust en wanneer je de voordeur uit stap sta je in gezellig drukke Workum.

1
Profiel plaatje

Het staat in een van de leukste straatjes van Workum

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Begine 31 in Workum 8711 BG Begine 31 in Workum 8711 BG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Begine 31, 8711 BG Workum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.