Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eniggaburren 14 in Workum 8711 HP

Eniggaburren 14

8711 HP Workum
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Eniggaburren 14 Workum

Aangeboden wordt deze zeer luxe vrijstaande bedrijfswoning, gebouwd in 1999 maar in 2005 aanzienlijk vergroot door middel van een onderkelderde zijvleugel.
Dit prachtige pand is fraai gelegen aan het doorgaande vaarwater De Horsa, de Friese meren en het IJsselmeer liggen op korte afstand.

We maken met u een rondgang door de woning....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Eniggaburren 14 Workum

Aangeboden wordt deze zeer luxe vrijstaande bedrijfswoning, gebouwd in 1999 maar in 2005 aanzienlijk vergroot door middel van een onderkelderde zijvleugel.
Dit prachtige pand is fraai gelegen aan het doorgaande vaarwater De Horsa, de Friese meren en het IJsselmeer liggen op korte afstand.

We maken met u een rondgang door de woning.
Begane grond;
We betreden de woning en komen in de entree/hal hier bevindt zich het toilet en de trapopgang, aan de linkerzijde komen we in de royale woonkamer met cirkelvormige uitgebouwde serre. De half open woonkeuken is afgescheiden van de woonkamer door middel van schuifdeuren, maar ook via de bijkeuken is deze te bereiken. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de naar het Zuid/Zuidwesten gerichte tuin. De zeer ruime bijkeuken doet ook dienst als achterentree en is verbonden met de hal en de studeerkamer. De speelkamer is op zijn beurt te bereiken via de studeerkamer en de hal.

Verdieping:
De open houten trap brengt ons naar de ruime overloop. We vinden in totaal 4 slaapkamers op deze verdieping, 3 slaapkamers met een oppervlakte van ongeveer 11 m2 en een grote ouderslaapkamer met een open plafond van ongeveer 30 m2, (gemeten vanaf 1,50 lijn).
De badkamer is ook royaal van afmeting, maar ook qua inrichting, dit wordt onderstreept door een luxe hoekbad, dubbele wastafel, douchecel, hangtoilet en designradiator. De berging en de wasruimte maken de rondleiding op deze verdieping compleet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap in de wasruimte komen we op de 2e verdieping met stahoogte. Deze is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar zou ook ruimte kunnen bieden aan 2 slaapkamers.

Kelder/Garageruimte:
Er bevindt zich een kelder/garageruimte onder de aangebouwde vleugel van c.a. 45 m2, deze is te bereiken via een betonnen oprit. Er is een brandvertragend plafond aangebracht.

Bestemming:
De huidige bestemming is Bedrijfsdoeleinden Klasse II, categorie 1, 2, 3 en 4.1. Voor dit perceel is een ontheffing verleend voor het bijbouwen van een bedrijfswoning.

Er is een erfdienstbaarheid van weg om te komen en te gaan naar de openbare weg.

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

U bent van harte welkom aan de Eniggaburren 14 in Workum.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting kelder + zijvleugel 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 1472 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Bedrijfswoning Huidige bestemming Woonruimte Bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie G Perceelnummer 1304 Oppervlakte 1145 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie G Perceelnummer 1299 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie G Perceelnummer 1301 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Eniggaburren 14, 8711 HP Workum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.