Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR

Dwarsnoard 53

8711 AR Workum
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Dwarsnoard 53, 8711 AR  Workum

Aangeboden wordt deze ruime vrijstaande woning in de lintbebouwing van Workum, een monumentaal pand met een fraaie klokgevel met geornamenteerde lijsten langs de gezwenkte bekroning. 
Deze robuuste woning beschikt ook van binnen over authentieke elementen, zoals een fraaie haardpartij met tegeltableaus en een houten omlijsting versierd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1786 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dwarsnoard 53, 8711 AR  Workum

Aangeboden wordt deze ruime vrijstaande woning in de lintbebouwing van Workum, een monumentaal pand met een fraaie klokgevel met geornamenteerde lijsten langs de gezwenkte bekroning. 
Deze robuuste woning beschikt ook van binnen over authentieke elementen, zoals een fraaie haardpartij met tegeltableaus en een houten omlijsting versierd met houtsnijwerk en balkenplafond. 

De grote woonkamer en woonkeuken, als ook de 4 aanwezige slaapkamers, bieden voldoende ruimte voor uw gezin én eventuele extra gasten/logées. 
Om de woning levensloopbestendig te maken, zou de werkkamer op de begane grond als slaapkamer verbouwd kunnen worden. 

We leiden u graag rond door de woning;
Ruime entree met garderobe en meterkast (11 groepen), gang met trapopgang, vaste kastruimte, rechts een separaat toilet met fontein en links een badkamer met douche en wastafel. Zowel de hal als de gang zijn voorzien van estriken. 

De woonkamer is voorzien van een prachtig balkenplafond en een haardpartij met hierin een afsluitbare houtkachel. De grote raampartijen geven veel lichtinval. Via twee openslaande deuren wordt de woonkamer gescheiden van de woonkeuken. In de woonkeuken vinden we de eerder genoemde fraaie haardpartij met hiervoor een Jotul houtkachel. De woonkeuken is ruim van opzet en ook hier is door een grote raampartij veel lichtinval. De keuken zelf is eenvoudig van opzet en dient gemoderniseerd te worden. Er is voldoende opbergruimte in de vorm van vaste kasten. Vanuit de woonkeuken kunnen we via een loopdeur de tuin betreden. 
Een andere deur brengt ons naar de bijkeuken met achterentree, hier is ook de witgoed- en CV-opstelling. Aansluitend de werkkamer. 

Via de trapopgang komen we op de verdieping, de overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde twee slaapkamers, beide zijn door de dakkapellen extra ruim te noemen. Een van deze slaapkamers heeft een loopdeur naar het platte dak boven de bijkeuken. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ook de badkamer is door de dakkapel verrassend ruim en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 

De bergzolder over de gehele lengte van de woning is via een vlizotrap te bereiken. 

In de diepe achtertuin vinden we verschillende bouwwerken. Direct tegenover de achterentree bevindt zich een stenen berging voor het tuingereedschap, achter de bijkeuken en werkkamer staat een eenvoudige overkapping voor haardhout en ten slotte vinden we achter in de tuin een stenen berging met kap, voorzien van elektra, met naar het klein vaarwater gericht een kleine overkapping. 

... is dit dan tóch uw droomhuis?

Op basis van foto’s hebben verschillende leefruimten laten restylen om en er een moderne woning van maken. Op deze manier helpen we u door de ietwat gedateerde uitstraling heen te kijken. 

Maar... er is geen achterom?

Ook hiervoor bestaat een voor de hand liggende oplossing. Door de doorlopende gang aan de linkerzijde van het huis te herstellen, kunt u met uw tuingereedschap, fietsen en containers door de woning, zonder daar last van te hebben in uw leefruimte. 

Wij hopen dat de artist impressies en plattegronden u een goed beeld geven. Bent u enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en neem eventueel direct een aannemer mee!


Dit unieke pand is gelegen in het oude gedeelte van Workum aan klein vaarwater met een directe verbinding van de Yskeburrefeart naar het doorgaande vaarwater en dé Eflstedenroute, de Djippe Dolte. Op korte afstand van het woonhuis bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen en scholen. En met slechts enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Workum, waar u horecagelegenheden en een uitgebreid winkelbestand aantreft. 
Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen. 

U bent van harte welkom aan Dwarsnoard 53 in Workum. 


Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten? 
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1786 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 183 m² (30.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 6197 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 6195 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 6196 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR Dwarsnoard 53 in Workum 8711 AR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dwarsnoard 53, 8711 AR Workum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring