Makelaardij P.J. de Jong

Sud 16
8711 CV Workum
Tel: 0515-542048
info@makelaardijpjdejong.nl
Sint Annafinne 7, 8711 HS Workum Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Sint Annafinne 7 in Workum 8711 HS

Omschrijving

Sint Annafinne 7, 8711 HS te Workum.

Aangeboden wordt deze verrassend ruime recent gebouwde woning op schitterende locatie tegen het centrum en aan de rand van de elfstedenstad, met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand.  
De woning maakt deel uit van het project Prystershoek, dat ontworpen is in de vorm van een hofje, met een binnenterrein, veel groen en voldoende parkeerruimte, de woningtypen zijn gebaseerd op de jaren ’30. 

De woningen zijn in 2007 gebouwd bieden veel wooncomfort, zijn energiezuinig en onderhoudsarm. 

Graag leiden wij u rond door de woning;
De ingang van de wijk hebben we eenvoudig kunnen bereiken omdat deze aan een van de invalswegen naar het centrum van Workum ligt. 
Voordat we afslaan werpen we nog een blik over het fraaie Friese landschap, nadat we onze auto geparkeerd hebben op een van de vele parkeerplekken, komen we via de fraai ingerichte voortuin bij de voordeur. 
We betreden de woning en komen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. 
Aansluitend vinden we de woonkamer, die door de erker veel lichtinval heeft, de vloer is voorzien van eikenhoutenvloerdelen, de wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. 
De open keuken is voorzien van een nette keuken in hoekopstelling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. 
In de bijkeuken bevindt zich de CV- en witgoedopstelling. 

Via trapopgang komen we op de verdieping, met 3 slaapkamers en een ruime badkamer, die voorzien is van een inkoopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 

De achtertuin is ruim en op het noordwesten gelegen, ideaal om hier in de namiddag te vertoeven. 
Achter in de tuin staat een houten berging van ca. 3,5 bij 3 meter, het dak hiervan is recent vernieuwd. 

Op het deels platte dak zijn 8 zonnepanelen (ca. 12 m²) aangebracht, (deze worden gehuurd via HalloStroom, het huurcontract is overigens om te zetten in eigendom). 

Bijzonderheden: 
• Traditioneel gebouwd
• Volledig ingericht nieuwbouwplan
• Kindvriendelijk woonerf
• Aan de rand van de stad.

Graag nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen. U bent van harte welkom aan de Sint Annafinne 7 te Workum. 


Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl, igge.nl en op funda.nl. Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.


Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 7446 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom