Makelaardij P.J. de Jong

Sud 16
8711 CV Workum
Tel: 0515-542048
info@makelaardijpjdejong.nl
Tjipke Visserstraat 4, 8711 BV Workum Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Tjipke Visserstraat 4 in Workum 8711 BV

Omschrijving

Tjipke Visserstraat 4 in Workum

Nabij het centrum van Workum, staat deze mooie twee onder één kap met aangebouwde garage. Bij de woning behoort een voor-, zij én achtertuin en vanuit de woonkamer is er zicht op doorgaand vaarwater en Elfstedenroute, de Djippe Dolte. 

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en de uitvalswegen. 

Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling door de woning. 

U betreedt de woning middels de entree en komt in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en keurig toilet met fonteintje. Via de hal bereikt u de L-vormige woonkamer welke licht en ruim is en over veel raampartijen beschikt. Er is een prachtige laminaat vloer aangebracht en het strakke stucwerk geeft een moderne uitstraling. 
De woonkamer en keuken zijn op een creatieve wijze gescheiden door de halfhoge deels open muur.  
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een hoogglans kasten en laden en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.  
In de bijkeuken bevindt zich de CV-opstelling (merk Nefit, bouwjaar 2014). 

Extra pluspunt van deze woning is de kelder voor provisie en extra bergruimte. 

De garage is buitenom bereikbaar middels de kanteldeur. Naast elektra is ook centrale verwarming aanwezig.

De overloop op de eerste verdieping met vlizotrap naar de vliering geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een deur naar het platte dak boven de keuken en garage. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens heeft u toegang tot de badkamer met een douche, wastafel en buitenraam. Op de verdieping bevindt zich tevens een tweede separaat toilet, bereikbaar vanaf de overloop. 

Middels de vlizotrap komt u op de grote vliering met stahoogte. Deze ruime vliering is voorzien van een houten vloer, bergruimte achter knieschotten en een dakraam. 

In de woning bevinden zich praktische vaste kasten. 

De tuin is ingericht met een gazon, terras met glazen tuinscherm aan de achterzijde en wordt door bomen afgeschermd van de naastliggende straat. Een alternatieve inrichting van de zijtuin is bijvoorbeeld aanleggen van een moestuin. 

U bent van harte welkom aan de Tjipke Visserstraat 4 in Workum. 

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Op een zomerse dag of op een winderige herfstdag, is een bezoek aan het strand van Workum een aanrader. Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten? 
Moet u uw oude woning nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting volgens BAG-viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit en parkeerruimte in de straat. Parkeeroppervlakte 17 m² (618 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 4470 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 7620 Oppervlakte 9 m²