Sanbank 8

Omschrijving

Sanbank 8 Workum

Op Waterpark It Soal mogen wij u deze luxe 6-persoons recreatiewoning aanbieden. Ontsnap aan de dagelijkse sleur en ontdek de luxe van een vrijstaande recreatiewoning, perfect gelegen in deze rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid met verhuur of uw eigen tweede huis wilt creëren voor ontspannen weekenden, deze woning biedt het beide!
Verblijf direct aan het IJsselmeer en geniet van de frisse lucht, het strand en talrijke manieren om tot rust te komen. En omdat de woonkamer op de eerste verdieping gelegen is, heb je een fantastisch uitzicht over het park met vaarwater en de landerijen.
Deze woning beschikt over een heerlijk terras, aan vaarwater met eigen aanlegsteiger van bijna 18 meter op 600 m2 eigen grond. De walbeschoeiing is recent vernieuwd. Bij deze villa is de oprit fraai aangelegd in de vorm van een halve rotonde.
Op de begane grond vindt u een ruime hal met meterkast en garderobe.
Aangrenzend zijn, via de gang, de drie slaapkamers, een separaat toilet, een gastenbadkamer en de bijkeuken bereikbaar. De Master Bedroom beschikt over een privé badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer loopt u via de buitendeur zo het terras op met tuinmeubilair hetgeen tevens van buiten is te bereiken. De gastenbadkamer is ingericht met een wastafel, douchecabine en een designradiator.
In de bijkeuken bevindt zich een extra aanrechtblad en de witgoed- en CV opstelling.
Vervolgen wij onze weg dan komen we middels de trapopgang in de hal op de verdieping. De overloop met toilet met fontein en een provisiekast brengt ons in de ruime, lichte woonkamer.
De woonkamer met grote raampartijen heeft aan beide zijden schuifpuien. Deze geven beiden toegang tot de prachtig betegelde dakterrassen.
De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een 4-pits gaskookplaat.

Deze unieke locatie biedt zowel uitzicht over het park als op het uitgestrekte gebied aan de noordwestzijde, over de landerijen. Door de buitentrap is een goede relatie ontstaan tussen de living en de tuin. Dit perceel biedt u een unieke zonligging. In de fraai aangelegde tuin, vindt u diverse terrassen. Zodoende kunt u overdag zowel van de zon genieten als in de schaduw verblijven.
Ontdek dit prachtige park en wordt eigenaar van deze unieke villa.

Bijzonderheden:
- De woning wordt inclusief inventaris aangeboden;
- Parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) € 1.800,-- per jaar.
- Indien gewenst zijn er prima verhuurmogelijkheden met interessant rendement. Op het park zijn verschillende verhuurorganisaties actief.

U bent van harte welkom aan Sanbank 8 in Workum.

Waterpark It Soal is gebouwd in de periode van 2000 – 2002. De villa’s staan stuk voor stuk op ruime kavels. Naast het strand en de directe vaarverbinding met het IJsselmeer, bevindt Waterpark It Soal zich in een veelzijdige omgeving in de Zuidwesthoek van Friesland. Niet alleen is er een keur aan vaarwegen, maar ook bosrijke gebieden en eindeloze vergezichten bevinden zich op korte afstand. De omgeving leent zich er dan ook uitermate voor om te varen, wandelen, fietsen, et cetera.

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.224,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 600 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie F Perceelnummer 304 Oppervlakte 600 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties