Schuilenburg 2 010 in Hindeloopen 8713 JT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Direct gelegen aan de oevers van het IJsselmeer bieden wij deze 10-persoons vakantievilla te koop aan. Geniet van rust, ruimte en het prachtige uitzicht dat deze luxe woning te bieden heeft.

In de woning vind je een royale living en een keuken welke is voorzien van alle moderne apparatuur, perfect voor de liefhebbers van koken. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Schuilenburg 2 010 in Hindeloopen 8713 JT

Meer foto's

Omschrijving

Direct gelegen aan de oevers van het IJsselmeer bieden wij deze 10-persoons vakantievilla te koop aan. Geniet van rust, ruimte en het prachtige uitzicht dat deze luxe woning te bieden heeft.

In de woning vind je een royale living en een keuken welke is voorzien van alle moderne apparatuur, perfect voor de liefhebbers van koken. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. Het interieur is smaakvol en luxueus
ingericht, met oog voor detail.

Laten we samen een rondwandeling maken.

Na het parkeren van de auto op het ruime parkeerterrein lopen we via het voetpad naar Schuilenburg 2 010. We betreden de woning via de openslaande deuren in de living. De grote kamer is sfeervol ingericht en de vensters bieden allen een prachtig uitzicht. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.

Vanuit de living is er toegang tot de hal. De hal met de trapopgang naar de verdieping geeft op haar beurt toegang tot de drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping leidt de overloop ons naar twee slaapkamers en een badkamer. Beide badkamers zijn voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Aansluitend aan de living bevindt zich een ruim terras. Ontspan en geniet van het panoramische uitzicht over het IJsselmeer, een ideale plek voor een gezellige barbecue of een ontspannen drankje bij zonsondergang. Rondom de woning ligt een royale tuin.

Deze woning voldoet aan alle duurzaamheidseisen van nu; er is gebruik gemaakt van duurzame materialen en de woning is volledig geïsoleerd.

De villa is gelegen nabij het schilderachtige Hindeloopen, één van de meest pittoreske stadjes van Friesland. Ontdek de charme van dit historische stadje en de omgeving te voet, per fiets of zelfs per boot.

Ervaar het ultieme vakantiegevoel aan het water! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan Schuilenburg 2 010 in Hindeloopen.

Het perceel van 499 m2 wordt gehuurd (de kosten bedragen thans circa € 1.166,00 per maand, inclusief de parkkosten). Indien gewenst kan het perceel worden aangekocht, de koopsom bedraagt circa € 300.000,--.

Europarcs
Je wordt volledig ontzorgt door deze professionele verhuurorganisatie. Van schoonmaken en grasmaaien tot aan het verzorgen van een fijne vakantie voor de huurder, alles wordt uit uw handen genomen. Het rendement is circa 7 %. Neem contact op voor meer informatie. Overigens, er is geen verplichting tot verhuur. De woning kun je dan ook geheel privé gebruiken.

Hindeloopen, pittoresk Elfstedenstadje aan het IJsselmeer!
Hindeloopen staat onder andere bekend om haar stijlvolle klederdracht, typische schilderwerk, karakteristieke geveltjes, likhúsjes, vele houten bruggetjes en natuurlijk de Elfstedentocht.

In 1225 kreeg Hindeloopen stadsrechten. Zo’n drie eeuwen geleden groeide Hindeloopen uit tot een belangrijke handelsstad; de stad had destijds een vloot van meer dan 100 schepen.

Het pittoreske stadje, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, is het decor van verschillende evenementen en er is ook een populaire surf- en kitespot te vinden.

Hindeloopen ligt direct aan het IJsselmeer en is mede dankzij haar voorzieningen een geliefde thuishaven van watersporters. Ten noorden ligt Workum, in het oosten zijn Bolsward en Sneek nabij gelegen en ten zuiden vind je Stavoren; allen behoren tot de Friese Elfsteden. Naast weidse uitzichten, dijken en waterwegen tref je in de Zuidwesthoek van Friesland in Gaasterland ook besloten bossen, glooiingen en kliffen.

Hindeloopen is goed bereikbaar, via zowel bus als per trein. De provinciale weg 359 (N359) vormt een verbinding tussen de N31 ten zuiden van Leeuwarden via Bolsward met de A6 bij Lemmer. Bij

Bolsward heeft de weg een aansluiting op de A7 richting Den Helder/Amsterdam en Sneek/Groningen.

Het treinstation van Hindeloopen is gelegen aan de spoorlijn van Stavoren naar Leeuwarden.

Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,17 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en zeezicht Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 499 m² Inhoud 499 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Toelichting Deels sedumdak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Hindeloopen Sectie C Perceelnummer 819 Oppervlakte 499 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 14.000,- per jaar met optie tot afkopen