Houtmolen 8

Omschrijving

Houtmolen 8 Makkum

Bedrijfsruimte met woongedeelte.

Op een mooie locatie, direct aan doorgaand vaarwater (staande mastroute), mogen wij deze bedrijfsruimte met woongedeelte te koop aanbieden.

Het woongedeelte, type bungalow, beschikt na enige aanpassingen over een royale woonkamer, vier slaapkamers en de mogelijkheid tot meerdere badkamers. De riante parkachtige tuin is ingericht met diverse terrassen, heeft fantastische doorkijkjes en is voorzien van een buitensauna, buitendouche, koud dompelbad en jacuzzi. De op het zuiden gelegen tuin is dusdanig ingericht dat deze veel privacy biedt. De aanwezige buitenverlichting zorgt voor een aangename sfeer in de avond. De tuin, met vijverpartij, is met zorg aangelegd en de begroeiing gaat op de in de bestaande natuur.

Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling door Houtmolen 8:

U betreedt de bedrijfswoning middels de entree en komt in de centrale hal. De hal heeft deuren naar de keuken, woonkamer, meterkast, de slaapkamers en de bijkeuken.
De tuingerichte woonkamer heeft een open haard en aan de tuinzijde bevindt zich een plafondhoge schuifpui naar het terras. De keuken, thans nog ingericht als horecakeuken, is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en biedt ruimte voor eigen inbreng. De master bedroom heeft een privé badkamer (nog in te richten; alle aansluitingen en ligbad zijn aanwezig). De tweede badkamer is ingericht als hamankamer/relaxruimte met een eigen douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn erg licht door de grote raampartijen. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen. Een alternatieve aanwending voor de bijkeuken zou kunnen zijn een extra badkamer.

Het geheel, voorheen onderdeel van Beautyresort De Leliehof, heeft enige aanpassingen nodig voor gebruik als bedrijfsruimte met privé bedrijfswoning.

Om een eerste indicatie te geven van de mogelijkheden zijn er enkele impressies opgesteld.

De aan de bedrijfswoning grenzende bedrijfsruimte is uitermate geschikt als kantoor-/werkruimte aan huis of atelier. De recreatieruimte is thans ingericht met een sauna, whirlpool, stoombad, een kleine bar, etc.

Enkelbestemming bedrijventerrein. Bedrijfswoning toegestaan. Er dient dus een bedrijf te worden gevestigd op dit adres.

Voor de ondernemende koper bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende zeer renderende Lodgehotel (9 kamers) te kopen of te pachten, dit kan eventueel ook in een later stadium gebeuren. Met verkoper kunnen hier afspraken over gemaakt worden.

Wij laten u tijdens een bezichtiging graag zien wat dit prachtige object u kan bieden.
Houtmolen 8 combineert een heerlijke rustige woonomgeving, gelegen op korte afstand van het centrum, strand en de natuur.

Makkum:
Makkum heeft ongeveer 3500 inwoners en is één van de toeristenplaatsen van westelijk Friesland. Het dorp heeft veel te bieden aan de recreatieve bezoeker. Het strand is bijzonder geschikt voor kinderen en (kite)surfers.
Het pittoreske centrum is een toonbeeld van gezelligheid. Met terrasjes en een keur aan horecavoorzieningen in de historische panden. Makkum heeft een stedelijke structuur die dateert uit de 17e eeuw.
Makkum is wereldwijd mede bekend door de jachtbouw en dan met name jachten voor de private sector.

Makkum is uitstekend bereikbaar vanaf de A7 en heeft een goede verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.414,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1677 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 580 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 177 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Bedrijfsruimte Huidige bestemming Enkelbestemming bedrijventerrein, bedrijfswoning Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie A Perceelnummer 5689 Oppervlakte 1303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie A Perceelnummer 5687 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties