Buterikkers 26

Omschrijving

Buterikkers 26 te Workum

Deze 2-onder-1-kapwoning, met vier slaapkamers inclusief de zolder, biedt een ideale setting voor een gezin. Het huis straalt een jonge en moderne sfeer uit en kan zo betrokken worden.
En voor de liefhebbers van water is er een extraatje: de verkopers hebben een bootje in de nabijgelegen Burevaart.

Bij het betreden van deze woning valt direct de verzorgde uitstraling op, met overal keurig laminaat. De in 2021 vernieuwde keuken met keramische kookplaat en eigentijdse afzuigkap vormt het kloppende hart van de woning.
De aandacht voor detail strekt zich ook uit naar de tuin, waar een brede conifeerhaag plaats heeft gemaakt voor een groene schutting.
Een oud hok is vervangen door een praktische overkapping, en in de voortuin is een rustige zithoek gecreëerd, perfect voor ontspannen momenten.

Indeling:
Entree met garderobe en meterkast, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Open keuken met eethoek en de grote pui welke veel lichtinval biedt. Aansluitend de bijkeuken met bergruimte en de achterentree naar de tuin.
Het separaat toilet is bereikbaar via de tussenhal naar de trapopgang, die ons naar de eerste verdieping brengt. De overloop verbindt de drie slaapkamers, één slaapkamer heeft een klein balkon, de ouderslaapkamer is voorzien van een recent vernieuwd dakkapel, uitgevoerd in kunststof materialen.
De badkamer is volledig gemoderniseerd en opnieuw ingericht. Het tegelwerk oogt eigentijds en de ruimte omvat een hangtoilet, een wastafelmeubel en een luxe douchecabine met radio en lichttherapie.
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
De recent geplaatste CV-opstelling vinden we hier op de overloop, het betreft een Intergas uit 2021.

In de tuin staat een houten berging t.b.v. het stallen van de fietsen en een nette houten overkapping.

Ben je benieuwd naar meer? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezichtiging.
Je bent van harte welkom aan Buterikkers 26 in Workum!

Op korte fietsafstand vind je supermarkten, sportfaciliteiten (inclusief zwembad) en scholen. Bovendien ligt het mooiste plein van Friesland met diverse horecagelegenheden en een uitgebreid winkelaanbod op een steenworp afstand.

Met de N359 zijn er uitstekende verbindingen naar steden zoals Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is slechts een uur rijden verwijderd. Het treinstation van Workum maakt deel uit van de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen.


Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (9.7 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 5867 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 5868 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties