Omschrijving
Skelpebank 13 WorkumDeze moderne villa biedt de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie-ervaring. Of je nu geniet van het kabbelende water vanaf jouw eigen steiger, ontspannen vaart op een boot naar het IJsselmeer en de Friese Meren, of de omgeving verkent per fiets langs schilderachtige stadjes en dorpen, er is voor elk wat wils.
Laten we een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Skelpebank 13 WorkumDeze moderne villa biedt de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie-ervaring. Of je nu geniet van het kabbelende water vanaf jouw eigen steiger, ontspannen vaart op een boot naar het IJsselmeer en de Friese Meren, of de omgeving verkent per fiets langs schilderachtige stadjes en dorpen, er is voor elk wat wils.
Laten we een rondwandeling maken.
Bij aankomst parkeer je de auto op één van de twee eigen parkeerplaatsen. De overdekte entree van de woning brengt ons in de hal met garderobe en de trapopgang. In de hal vind je ook het toilet met fontein. De begane grond biedt naast de royale woonkamer ook een slaapkamer met privé badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
De grote ramen in de woonkamer zorgen voor natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het water. Dankzij de tuindeur staan binnen en buiten direct met elkaar in verbinding.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een Whirlpool, badkamermeubel, bidet en toilet.
De slaapkamer aan de waterzijde biedt toegang tot een ruim balkon. Hier kun je genieten van een panoramisch uitzicht over het Waterpark. Begin de dag met een kopje koffie op het balkon terwijl je de zon ziet opkomen, of sluit de avond ontspannen af terwijl de wereld om je heen tot rust komt.
In een oase van rust en comfort, omringd door de natuurlijke schoonheid van het waterlandschap en gelegen bij het Elfstedenstadje Workum, vind je Waterpark It Soal. In deze hectische wereld biedt Waterpark It Soal een uitstekende plek voor ontspanning. Het waterpark is gebouwd in de periode van 2000 – 2002. De villa’s staan stuk voor stuk op ruime kavels. Naast het strand en de directe vaarverbinding met het IJsselmeer, bevindt Waterpark It Soal zich in een veelzijdige omgeving in de Zuidwesthoek van Friesland. Het nabijgelegen IJsselmeer biedt talloze mogelijkheden voor watersportactiviteiten, zoals zeilen, windsurfen en kitesurfen.
Ook bosrijke gebieden en eindeloze vergezichten bevinden zich op korte afstand. De omgeving leent zich er dan ook uitermate voor om te varen, wandelen, fietsen, et cetera.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 604 m² eigen grond;
- De walbeschoeiing en steiger zijn recent vernieuwd;
- Inclusief inventaris (behoudens enkele persoonlijke goederen);
- Parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) € 1.800,-- per jaar;
- Indien gewenst zijn er prima verhuurmogelijkheden met interessant rendement. Op het park zijn verschillende verhuurorganisaties actief.
Je bent van harte welkom aan Skelpebank 13 in Workum.
Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. Je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar je kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 535.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.572,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Inhoud
423 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Whirlpool, Bidet, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-04-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Workum
Sectie
F
Perceelnummer
327
Oppervlakte
604 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.