Ysgumerweg 1 A

Vrijstaande woning met prachtig uitzicht, levensloopbestendig en met garage – Dedgum, Friesland

Op een bijzondere locatie aan de rand van het terpdorp Dedgum staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een schitterend vrij uitzicht over de omliggende weilanden.

De woning is traditioneel gebouwd in 1975 en in circa 2001 uitgebreid met een aanbouw, waardoor op de begane grond een comfortabele slaapkamer en complete badkamer zijn gerealiseerd. Daarmee is de woning levensloopbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, met daarnaast volop ruimte voor logees, hobby’s of thuiswerk.

Indeling; vanuit de entreehal met trapopgang, toilet en meterkast komt u aan de linkerzijde in het slaapvertrek met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de rechterzijde ligt de woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek. De aangrenzende dichte keuken beschikt over een opstelling met 4-pits gasstel, oven en afzuigkap, koken wordt een belevenis in deze keuken met uitzicht over de uitgestrekte Friese weilanden.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en achterentree. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een loopdeur aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. De garage is destijds verlengd en deels als woonruimte ingericht. Van buitenaf is bovendien een aparte cv-ruimte bereikbaar; de installatie is recent vernieuwd (2022).

Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy, mede dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde.

Dedgum (Fries: Dedzjum) is een kleinschalig, karakteristiek dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Tjerkwerd en Parrega, en telt circa 95 inwoners. Het dorp ligt op een historische terp en kent een rijke geschiedenis. Ondanks de geringe omvang is er nog een actief dorpsleven, met onder meer activiteiten in het voormalige kerkgebouw, dat nu ook als dorpshuis dient. De landelijke omgeving is geliefd bij wandelaars, fietsers en rustzoekers.

Het dorp ligt nabij de provinciale weg N359, die Dedgum verbindt met andere delen van Friesland. Vanaf de A7 (snelweg tussen Amsterdam en Groningen) is Dedgum binnen 15 minuten te bereiken via de afslag Bolsward.

Deze woning biedt een fraaie combinatie van rust, ruimte, gelijkvloers wonen en landelijke charme. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een authentieke Friese setting.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u van harte uit contact op te nemen.

Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!