Scharnebuursterweg 11

Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden – in het rustige Ferwoude

Aan de rand van het dorp Ferwoude, met vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde en weidse vergezichten aan de achterzijde, staat deze nette vrijstaande woning met inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin met houten berging en overkapping.

Deze woning is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en aangepast aan veranderende woonwensen. De huidige indeling, is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor gezinnen biedt het huis dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte.

Indeling begane grond
Entree in de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond, haardpartij en nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken en ingericht als eetkamer – een fijne plek met veel licht en zicht op de tuin. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar: keurig afgewerkt, met plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de zijkant en een vaste trap naar de bergzolder.

De open keuken heeft een hoekopstelling (2010) met granieten blad, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vinden we de in 1993 gerealiseerde en in 2012 gemoderniseerde aanbouw met gang, praktische berging, badkamer (douche en toilet) en een slaapkamer met tuinzicht. Deze uitbreiding is ooit tot stand gekomen om ruimte te bieden aan een gezinslid met extra zorgbehoefte – een doordachte oplossing die ook nu nog comfort en flexibiliteit toevoegt aan de woning.

Verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bergruimte is aanwezig op diverse plekken.

Buitenruimte
De fraai aangelegde voortuin biedt parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin is diep en biedt veel privacy én prachtig uitzicht richting Workum. Achterin de tuin staat een royale houten berging (met 7 van de in totaal 13 zonnepanelen) en een sfeervolle houten overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte.

Bijzonderheden:

- Perceel: 560 m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Inpandige garage met bergzolder
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels HR++ en HR+++ glas
- Intergas hybride warmtepomp (2024) en airco met verwarmingsfunctie
- 13 zonnepanelen (2017, elk 320 Wp)
- Waterontharder
- Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter

Een keurig verzorgde en ruime woning op een fijne plek in het dorp – geschikt voor jong én ouder.

Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.