Foto's Foto's (32) Plattegronden Plattegronden (12)

Jacobus van der Waeyenstraat 18

8723 AL Koudum
€ 175.000 k.k.
D
87m² 87 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
252m² 252 m²

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met tuin en houten berging, een kluswoning met volop potentie!

Ben jij een handige starter die op zoek is naar een woning met mogelijkheden? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! De woning ligt op een fijne locatie en beschikt over een voor- en achtertuin met een vrijstaande houten berging. Het geheel wordt verkocht ‘as is, where is’, wat inhoud dat de woning in de huidige staat waarin de woning zich bevind verkocht wordt. In dezelfde st...

Twee-onder-een-kapwoning met tuin en houten berging, een kluswoning met volop potentie!

Ben jij een handige starter die op zoek is naar een woning met mogelijkheden? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! De woning ligt op een fijne locatie en beschikt over een voor- en achtertuin met een vrijstaande houten berging. Het geheel wordt verkocht ‘as is, where is’, wat inhoud dat de woning in de huidige staat waarin de woning zich bevind verkocht wordt. In dezelfde straat staan meerdere fraai gerenoveerde woningen, de perfecte inspiratie om te zien wat hier allemaal mogelijk is. Kortom een ideale kans om er jouw droomwoning van te maken.

Open huis op vrijdag 28 november van 15:00 tot 16:30 uur.
Let op: bezichtiging is uitsluitend mogelijk tijdens het open huis op vrijdag 28 november. Zorg dus dat je erbij bent en ontdek zelf de potentie van deze woning.

Indeling; de begane grond met de entree, meterkast en trapkast. Lichte woonkamer biedt uitzicht op de ruime voortuin. Aansluitend de keuken met toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en het toilet bevinden. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Overig/buiten
De woning beschikt over een kelder en in de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren.

Bijzonderheden
-Twee-onder-een-kapwoning met voor- en achtertuin
-Vrijstaande houten berging
-Kelder aanwezig
-Kluswoning: volledig naar eigen wens te moderniseren
-Verkoop as is, where is
-Open huis: vrijdag 28 november (enige bezichtigingsmoment)

Ben jij op zoek naar een woning met potentie en steek je graag de handen uit de mouwen? Kom dan naar het open huis op vrijdag 28 november en ontdek de mogelijkheden!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 175.000 k.k.
Aangeboden sinds:
21-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
87 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
252 m²
Inhoud:
246 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Benraad ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
252 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Matig
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Makelaardij P.J. de Jong 0515 - 542 048
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij P.J. de Jong
Súd 16
8711 CV Workum

Back to top