Foto's (38) Plattegronden (6) Shape Created with Sketch. Video

Bûterikkers 16

8711 GV Workum
€ 350.000 k.k.
D
117 m²
3 slaapkamers
362 m²

Omschrijving

2/1 kapwoning aan open vaarwater

Op een mooie locatie, direct aan open vaarwater, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage (nabij de sluis en tussen het IJsselmeer en de Friese Meren). Vanuit de tuingerichte woonkamer op het zuiden heeft u een prachtig vrij uitzicht.
Eventueel kan uw boot voor de deur, aan de overzijde van het achtergelegen voetpad.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De grote raampar...

2/1 kapwoning aan open vaarwater

Op een mooie locatie, direct aan open vaarwater, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage (nabij de sluis en tussen het IJsselmeer en de Friese Meren). Vanuit de tuingerichte woonkamer op het zuiden heeft u een prachtig vrij uitzicht.
Eventueel kan uw boot voor de deur, aan de overzijde van het achtergelegen voetpad.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woning een aangename, open sfeer aansluitend de open keuken in hoekopstelling en een traphal met toegang tot het toilet met fontein. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken met witgoedopstelling en de garage, voorzien van twee loopdeuren, een kanteldeur en watervoorziening.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met de mogelijkheid om eventueel een extra slaap of werkkamer te creëren. Hier bevind zich tevens de CV-opstelling (HR-combiketel, bouwjaar 2015).

Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. Je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar je kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Im getti

Overdracht

Prijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-12-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1978
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
117 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
362 m²
Inhoud:
482 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR combi-ketel ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
362 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
559 cm
Breedte:
357 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Makelaardij P.J. de Jong 0515 - 542 048 info@makelaardijpjdejong.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij P.J. de Jong
Súd 16
8711 CV Workum

Back to top