Noard 99 201

Comfortabel, licht en levensloopbestendig wonen met prachtig uitzicht richting het IJsselmeer
Appartement Noard 99-201 | Workum

Welkom in dit verzorgde 2-kamer appartement op de bovenste verdieping van een modern en rolstoelvriendelijk complex uit 2015.
Hier woont u rustig, veilig én comfortabel – met alles gelijkvloers, veel lichtinval en schitterende vergezichten over zowel de binnenstad van Workum als het weidse Friese landschap richting het IJsselmeer.

U komt binnen via uw eigen opgang aan de brede galerij, waar u een fijn privé-terras kunt inrichten. Binnen treft u een heldere hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer biedt niet alleen rust, maar ook een adembenemend uitzicht over de landerijen richting het IJsselmeer.

De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. In de aparte berging vindt u de CV- en witgoedaansluiting, én ruimte voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen.

De woonkamer is het hart van het appartement – royaal opgezet, heerlijk licht dankzij twee dakramen en een Frans balkon, met een uitzicht over het sfeervolle centrum van Workum.
De open keuken is functioneel en netjes uitgevoerd met een granieten werkblad, vaatwasser, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Door de extra zijramen is hier ruimte en licht in overvloed; perfect voor een gezellige eethoek.

Praktisch én persoonlijk: in de gang sieren twee tegeltableaus, met liefde gemaakt door de huidige bewoonster – ze blijven achter als blijvend kunstwerk. Daarnaast beschikt u over een eigen (fietsen)berging op de begane grond, voorzien van plavuizen en elektra.

Het gebouw is volledig voorbereid op comfortabel ouder worden: met een lift, elektrische deuropener, brede galerijen en drempelloze toegang. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 170.

Extra optie: De huidige eigenaresse huurt een garage op het achtergelegen terrein (nummer 103C). Na overleg met de verhuurder is overname van deze huur mogelijk.

Bijzonderheden op een rij:

* Bouwjaar 2015 – goed geïsoleerd (HR++ glas, kunststof kozijnen)
* Vloerverwarming in het hele appartement (via CV-combiketel)
* Ruim 2-kamer appartement met veel licht en uitzicht
* Lift, elektrische deuropener en brede toegang – rolstoelvriendelijk
* Actieve en gezonde VvE
* Eigen berging en mogelijkheid tot huur garage
Ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen in Workum

Ziet u zichzelf hier al wonen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Een fijn appartement als dit, op een geliefde plek met zo veel voorzieningen en rust, is zelden lang beschikbaar!