Reidikkers 2

Reidikkers 2 – Workum
Vrijstaand wonen aan open vaarwater

Aan de rand van het karakteristieke Elfstedenstadje Workum, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, staat deze nette vrijstaande woning op een ruime hoekkavel. De ligging aan doorgaand vaarwater, onderdeel van de staande mastroute, maakt dit huis geschikt voor watersportliefhebbers.

De woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Er zijn in totaal vier slaapkamers op de verdieping, wat de woning geschikt maakt voor een gezin of voor wie regelmatig logees ontvangt. De ruime overloop biedt toegang tot een ruime badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De combi-oven staat los opgesteld. Er is voldoende woonruimte in de L-vormige woonkamer, een schuifpui biedt een directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken is ruimte voor de witgoedopstelling, hier is ook de loopdeur naar de tuin. Ook kunnen we vanuit deze ruimte naar de berging die op zijn beurt toegang biedt tot de aangebouwde houten garage met elektrische deur.

Aan de buitenzijde zijn diverse onderhoudsarme elementen toegepast. Zo is de topgevel aan de kant van de garage afgewerkt met Werzalit gevelbekleding, net als de garage zelf. Het platte dak van de garage, bijkeuken en berging is voorzien van een EPDM dakbedekking. De andere topgevel is nog afgewerkt met de originele houten betimmering.

De woning is grotendeels geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over deels dubbel glas en deels HR-glas. Op het dak liggen 14 zonnepanelen en de cv-installatie betreft een Intergas HRE ketel uit 2022.

Kenmerken:
* Vrijstaande woning op hoekkavel aan open vaarwater
* Vier slaapkamers en een ruime badkamer
* Grotendeels geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen
* Garage, bijkeuken en berging aanwezig
* Rustige woonomgeving nabij de oude binnenstad van Workum

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning of een fijne uitvalsbasis voor je watersportactiviteiten? Dan is Reidikkers 2 in Workum zeker een bezichtiging waard.

De akte dient te passeren bij Notaris Paauwe te Workum

Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. Je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar je kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.