Sud 96

Wonen met mooi uitzicht in het hart van Workum

In de sfeervolle lintbebouwing van de Elfstedenstad Workum staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Met een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden biedt deze woning een unieke combinatie van rust en het gemak van wonen nabij het historische centrum.

De woning is netjes bewoond en goed onderhouden, maar zal voor de meeste kopers toe zijn aan een modernisering. Dit biedt een uitgelezen kans om het huis geheel naar eigen wens aan te passen.

Indeling
Na binnenkomst komen we in de hal met trapopgang met hieronder de ruime kelder. De woonkamer beschikt over een robuuste open haard en grenst aan de eethoek, vanwaar de schuifpui (kunststof kozijn) toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is circa 10 jaar oud en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin.
De tuin biedt een heerlijke, beschutte ligging waar u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Door de gunstige situering geniet u van veel privacy zonder in te leveren op een ruimtelijk gevoel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de ouderslaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning en heeft vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een uitzicht tot over het IJsselmeer. Tegenover de trapopgang vinden we de badkamer.

- De woning is gebouwd in 1956.
- De woning wordt verwarmd door een AWB CV-ketel uit 1998.
- Het buitenschilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, volop mogelijkheden en een schitterende ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.