Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Merk 14 in Workum 8711 CL

Merk 14

8711 CL Workum
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Merk 14 Workum

Dit prachtige woon-winkelpand is gelegen in het centrum van het Elfstedenstadje Workum. Merk 14 heeft een unieke A1 locatie. Aan de voorzijde bevindt zich het bruisende marktplein en aan de achterzijde ervaart u totale rust met een magnifiek uitzicht over de weilanden naar de Zeedijk en het IJsselmeer. Het perceel is aan de achterzijde met de auto bereikbaar, uniek!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Merk 14 Workum

Dit prachtige woon-winkelpand is gelegen in het centrum van het Elfstedenstadje Workum. Merk 14 heeft een unieke A1 locatie. Aan de voorzijde bevindt zich het bruisende marktplein en aan de achterzijde ervaart u totale rust met een magnifiek uitzicht over de weilanden naar de Zeedijk en het IJsselmeer. Het perceel is aan de achterzijde met de auto bereikbaar, uniek! Hier vindt u tevens voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen.

De begane grond is thans nog ingericht als slagerij, maar biedt naast inrichting als winkel, expositie-/atelierruimte of kantoor ook de mogelijkheid tot een zeer ruime woning op de begane grond en met slaapvertrekken op de verdieping. Daarnaast leent het pand zich uitstekend voor dubbele bewoning, om te verhuren of om het pand te gebruiken als een zogenoemde ‘kangoeroe-woning’.

Laten wij een rondwandeling maken:
Begane grond
De winkelruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als slagerij en is voorzien van een grote open etalageramen, betegelde wanden en plafond met inbouwspots. De vloer is voorzien van een plavuizen. De begane grond is verder ingericht met een kantine met keukenblok, toiletruimte met fontein en diverse opslagmogelijkheden.

Bovenwoning
Op de eerste verdieping vindt u de bovenwoning. Vanuit de tussenhal op de begane grond is er toegang tot de opgang naar de bovenwoning.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met de open keuken. Doordat het plafond is opengewerkt tot de nok, ontstaat er een zeer ruimtelijk effect. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en losse apparatuur. De centrale hal/ overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, kleed-/opslagkamer en de badkamer. De badkamer is keurig, licht betegeld en voorzien van een ligbad/douche, badkamermeubel en toilet. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidwesten.

In de zeer diepe achtertuin (63 meter) staan twee bergingen; een houten blokhut en een vrijstaande stenen berging met verdieping en mansardedak. Met wat liefde en aandacht kunt u deze stenen berging bijvoorbeeld omtoveren tot een prachtig buiten- of gastenverblijf.

De achtertuin is gelegen aan klein open vaarwater, ‘de Droege Dolte’. Het water is bevaarbaar met een kleinere boot of sloep en staat in verbinding met ‘de Djippe Dolte’, het grotere vaarwater dat door Workum loopt en deel uitmaakt van de Elfstedenroute.

De bestemming van Merk 14 is “Centrum”. Hieronder valt detailhandel, ambachtelijke bedrijven (behoudens slagerij), dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, maatschappelijke voorzieningen, het wonen en ondergeschikte horeca.

Kortom, met de juiste investering een ideaal woon/werk of beleggingsobject!

Interesse? Kom kijken en informeer naar uw mogelijkheden!
U bent van harte welkom aan Merk 14 in Workum!

(Bij het genoemde woonoppervlak is uitgegaan van 100% gebruik als woning).

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Djippe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.


Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 2227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 76 m² Inhoud 679 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 774 m² (65.0 m bij 11.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woon-winkelpand Huidige bestemming Centrum Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 3985 Oppervlakte 955 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie F Perceelnummer 284 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie F Perceelnummer 101 Oppervlakte 1103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Merk 14, 8711 CL Workum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring