Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstad 4 in Hindeloopen 8713 JK

Nieuwstad 4

8713 JK Hindeloopen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek wonen, voor aan een gezellig pleintje, achter aan open vaarwater met mooi vrij uitzicht?
Nieuwstad 4 te Hindeloopen biedt dit allemaal, maar daarmee houd het nog niet op.
De woning is recent ook op veel punten aangepast;
* Nieuwe ramen voorzijde, onder en boven
* Nieuwe achterdeuren woonkamer
* Nieuwe dakkapel
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Nieuwstad 4 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Nieuwstad 4 is een mooie rustige plek; het huis biedt prachtig uitzichten zowel aan de voor als achterzijde. Vanaf het vroege voorjaar zit je achter het huis heerlijk in de luwte, zomers is het op de steiger onder de wilg fijn om met vrienden een glaasje te drinken. De hoge plafonds in het huis geven je een relaxed gevoel van ruimte en licht. Wij denken dat de toekomstige eigenaren hier een fantastisch huis aan zullen hebben.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Prachtig uitzicht over de Indyk, de Elfstedentochtroute. Ook aan de voorzijde vrij uitzicht over de kerktoren, muziekprieel en voetgangersbrug.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Karakteristiek wonen, voor aan een gezellig pleintje, achter aan open vaarwater met mooi vrij uitzicht?
Nieuwstad 4 te Hindeloopen biedt dit allemaal, maar daarmee houd het nog niet op.
De woning is recent ook op veel punten aangepast;
* Nieuwe ramen voorzijde, onder en boven
* Nieuwe achterdeuren woonkamer
* Nieuwe dakkapel
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe meterkast
* Nieuwe windveren
* Nieuwe tegelvloer in de hal met authentieke tegels

Daarnaast is het interieur ook opgefrist, is de eikenhouten dekvloer geschuurd en gelakt en is de schoorsteen geveegd en geïnspecteerd. U kunt als nieuwe eigenaar dus direct genieten van een fijn knapperend haardvuur.

Mogen we u alvast rondleiden door de woning?
We betreden de woning via de overdekte entree en komen in de hal, voorzien van fraaie authentieke plavuizen, met aansluitend de ruime woonkamer. De eikenhouten vloer is opgeschuurd en opnieuw afgelakt, hierdoor heeft het geheel weer een frisse uitstraling gekregen. Het balkenplafond en de voormalige opkamer zijn verdere authentieke kenmerken. De voormalige opkamer is nu een verhoging waarop de eettafel staat, hiervandaan is er een prachtig uitzicht over het vaarwater, het voetbalveld en de verdere omgeving. De nieuw geplaatste openslaande deuren maken het geheel af. Onder de verhoging vinden we een ruime kelder, deels nog voorzien van estriken en oude tegeltjes.
De keuken bevindt zich in de aanbouw, ook hier is een prachtig uitzicht vanuit meerdere raampartijen. Het opengewerkte plafond en het raam in de topgevel geven een extra ruimtelijk effect aan het geheel.
De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur, de vaatwasser, kookplaat en oven zijn merkartikelen en kunnen worden overgenomen. In de verbindingsruimte tussen keuken en woonkamer vinden we het toilet en de achterentree, hier kan, middels een losse trap, ook de bergruimte met CV-opstelling in de kap, bereikt worden.

Via de hardhouten trap in de woonkamer komen we op de verdieping, hier zijn drie slaapkamers aanwezig, de slaapkamers aan de voor- en achterkant hebben elk hun eigen unieke uitzicht, over het pleintje en de karakteristieke voetgangersbrug en over de velden en het doorgaand vaarwater. De badkamer is recent voorzien van een nieuwe dakkapel, ook is de badkamer zelf vernieuwd en beschikt deze nu over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Ook erg positief; deze woning beschikt over een achterom!
Via de steeg komen we in de gezellige tuin met een terras en aanlegsteiger, het perceel beschikt over een nette robuuste walsbeschoeiing. Hier is het prachtig vertoeven, op een mooie zonnige dag kan men met een eigen bootje ook nog de Friese meren en het IJsselmeer verkennen.

Laat u verrassen en plan een bezichtiging in.
U bent van harte welkom aan Nieuwstad 4 in Hindeloopen!

Hindeloopen (Standaard-Fries: Hylpen, Hindeloopers: Hielpen, Woudfries en Kleifries: Hynljippen) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Workum, ten noordoosten van Koudum en ten noorden van Molkwerum. De stadskern ligt direct aan het IJsselmeer, aan De Zijlroede en Indijk.

In 2018 telde het stadje 885 inwoners, waarvan een 70 in het relatief groot buitengebied van Hindeloopen wonen. Het stadje is na Sloten de kleinste van de Friese Elfsteden.

Dankzij de watersport en musea zijn er ondanks het geringe inwonertal relatief veel voorzieningen in Hindeloopen. Zo is er een kleine middenstand en circa 10 horecagelegenheden. De jachthaven Hindeloopen heeft tal van voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, sauna en watersportwinkels.

Openbaar vervoer:
* Treinstation Hindeloopen, gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden – Sneek – Stavoren. Deze lijn wordt geëxploiteerd door Arriva.
* Bus, lijn 102: Makkum - Ferwoude - Workum - Hindeloopen. Ook opstapper 807 rijdt door Hindeloopen.

Via de A-7 of de A-50 is Hindeloopen probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Huidige eigenaar aan het woord

Nieuwstad 4 is een mooie rustige plek; het huis biedt prachtig uitzichten zowel aan de voor als achterzijde. Vanaf het vroege voorjaar zit je achter het huis heerlijk in de luwte, zomers is het op de steiger onder de wilg fijn om met vrienden een glaasje te drinken. De hoge plafonds in het huis geven je een relaxed gevoel van ruimte en licht. Wij denken dat de toekomstige eigenaren hier een fantastisch huis aan zullen hebben.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwjaar toelichting conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (9.0 m bij 4.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hindeloopen Sectie A Perceelnummer 1470 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuwstad 4 het beste omschrijven.

Prachtig uitzicht over de Indyk, de Elfstedentochtroute. Ook aan de voorzijde vrij uitzicht over de kerktoren, muziekprieel en voetgangersbrug.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Nieuwstad 4 in Hindeloopen 8713 JK Nieuwstad 4 in Hindeloopen 8713 JK Nieuwstad 4 in Hindeloopen 8713 JK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nieuwstad 4, 8713 JK Hindeloopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring